| 5:18p |
Личный вопрос.
Родственники покупают квартиру в Москве.
По моему опыту пятилетней давности (нынешняя квартира не в счет, покупали у застройщика) все происходило так: оставляешь в риэлтерском агентстве информацию, что тебе нужно и за какие деньги, тебе предлагают варианты, ты платишь, продавец отстегивает агенству процент за услугу (ну, или фиксированную сумму).
Сейчас, по словам родственников, все выглядит так.
1. Агентство предлагает заключить с ним договор и заплатить задаток за то, что оно будет показывать тебе квартиры. Если за какой-то срок покупатель ничего не выбирает, то задаток ему не возвращается.
2. Покупатель, купив через агенство у продавца квартиру, платит агенству процент от суммы сделки - 3-5% стоимости квартиры.
Мне эта система кажется несколько... э... странной. По сути, у агенства и нет теперь цели найти то, что требуется покупателю. Некий минимум им гарантирован, можно смело предлагать все, что попало. Это раз. И почти убежден, что проценты теперь агенства взимают дважды - и с продавцов, и с покупателей. :) Это два.
На фоне чудовищных цен на жилье и общая стагнации (давно хотел употребить это слово) на рынке недвижимости - все это особенно странно.
Вопрос - кому-нибудь доводилось недавно покупать-продавать квартиру в Москве? Описанная выше схема сейчас стала единственно практикуемой? Или это отдельные перегибы на рынке наших славных риэлтеров?
А может быть кто-нибудь посоветует нормальное агенство, не работающее по схеме "вы нам заплатите, мы, возможно, чего-нибудь поищем"?
Комменты скринятся. Дельные комменты будут по умолчанию раскрываться - думаю, не только мне информация полезна. Если же хотите, чтобы коммент остался приватным, только для меня - упомяните об этом. |